德勤在一份报告中称，塞浦路斯去年的房地产交易创下了历史新高，尤其是对居住市场以及海滨城市利马索尔的兴趣最为集中。虽然预计今年兴趣依然旺盛，但高层豪华公寓的销售可能会出现下滑。
根据德勤的年度房地产回顾，塞浦路斯住宅房地产市场共进行了13,200次交易，总销售额达到34亿欧元，占总销售额的61%。平均交易价值为25.9万欧元，高于2022年的25.7万欧元。报告指出，这一增长主要是由于新建房产的销售量增加，占总住宅销售额的69%。
总体上，塞浦路斯房地产市场以总价值56亿欧元的25,400次交易收场。
土地交易（包括宅基地和农田）是第二受欢迎的类别，共有11,200次交易，总销售额达19亿欧元，占总值的34%。虽然交易数量更高，但与2022年相比，该类别的价值表现保持平稳。
最后，商业空间的房地产交易虽然比2022年少，但价值更高，达到1.21亿欧元，占该行业总值的2%。
在地理分布上，利马索尔继续在市场上占据主导地位，占总销售额的41%。
除了拉纳卡以外，其他所有城市的销售价值相比2022年都略有下降。拉纳卡的销售价值显著增长，比2022年增加了28%。这既是交易数量增加，也是平均交易价值增加所致。这是拉纳卡连续第三年实现增长，在价值和交易量方面自2020年以来几乎翻了一倍。
报告还呈现了德勤塞浦路斯对当地行业专业人士的调查结果，调查结果显示，受访者预计今年房地产市场不会发生实质性变化。
“根据我们的分析，无论是交易价值还是交易量的稳步增长，都展示了房地产市场的韧性，尽管面临通货膨胀、利率和其他外部因素等各种经济压力，”德勤塞浦路斯房地产行业负责人George Martides表示。“这些结果带来了乐观情绪，但也意味着我们要承担起应对未来各种挑战的责任，如可持续和绿色发展、技术和人工智能的快速增长、政府改革、官僚主义和可负担房屋，并加大吸引外国和本地投资者进行新型投资的努力，”他补充道。[塞浦路斯《Kathimerini英文版》]
以下是根据这篇文章的主要主题和信息提供的常见问题解答（FAQ）部分：
问题1：去年塞浦路斯的房地产交易创下了什么记录？
回答：根据德勤的报告，塞浦路斯去年的房地产交易创下了历史新高，总共进行了25,400次交易，销售总额达到56亿欧元。
问题2：哪个城市对塞浦路斯房地产市场的销售额占比最高？
回答：利马索尔是塞浦路斯房地产市场的主导城市，占总销售额的41%。
问题3：塞浦路斯的住宅房地产市场表现如何？
回答：塞浦路斯的住宅房地产市场共进行了13,200次交易，销售总额达到34亿欧元，占总销售额的61%。平均交易价值为25.9万欧元。
问题4：哪个类型的房地产交易在塞浦路斯最受欢迎？
回答：土地交易（包括宅基地和农田）是第二受欢迎的类别，共有11,200次交易，总销售额达到19亿欧元，占总值的34%。
问题5：对于今年的房地产市场，受访者的预期是什么？
回答：根据德勤的调查结果，受访者预计今年房地产市场不会发生实质性变化。
相关术语的定义：
1. 居住市场：指用于居住目的的房地产市场。
2. 海滨城市：指靠近海洋并以其海滨风景或旅游资源而闻名的城市。
3. 总销售额：指在特定时间内所有交易的销售总额。
4. 平均交易价值：指每笔交易的平均价格。