当斯宾塞·霍姆（Spencer Holm）在2016年从康奈尔大学毕业时，他与妻子萨曼莎（Samantha）一起构想了他们的明确人生轨迹。这位来自Radnor的本土人士期望能找到一份工作，存下一些钱，买一套房子，并生孩子。
“但是现在，整个计划都被打乱了，”他说。
两年来，大费城地区的低迷房地产市场一直对这对夫妇不太友好。霍姆今年32岁，他说尽管他们一直在努力储蓄，但他和妻子还是没有足够的首付款购买巴克斯、特拉华和蒙哥马利县或费城的房子。
“我们看到房价一直在上涨，同时房源也在减少。房子上市后很快就消失了。这真的很令人沮丧。感觉进展速度对我们来说太快了，”他说道，他本是一名法学院的学生。
在过去一年里，费城周边县区购买一套普通房子的难度变得更大。根据Redfin的数据，蒙哥马利县大都会区（包括巴克斯、切斯特和蒙哥马利县）入门级住房的中位销售价格为31.5万美元。如今，首次购房者需要年收入至少为75,849美元，才能购买并维持一套普通的美国入门级住房。四年前，他们只需大约一半的收入。
如今，霍姆一家正在考虑在新泽西州购房，以便更靠近家人。他们认为在这个邻近州可能会有更多稍微便宜些的选择。然而，新泽西的房价往往比宾夕法尼亚要高。这对夫妇也可能继续住在他们在德尔科（Delco）的两居室公寓中，这是一个迷人的中产阶级社区。
“也许我们将不得不在公寓里开始养家糊口，同时租房并交叉体验这些重要的人生经历，”他说。
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根据这篇文章，下面是一些关于住房市场的常见问题以及相关的术语解释：
1. 为什么费城周边县区的房价上涨？
根据文章介绍，费城周边县区的房价上涨是由于房源供应减少，同时需求增加所导致的。房子上市后很快就被抢购一空，使得购买一套房子越来越困难。
2. 首次购房者需要多少收入才能购买一套入门级房？
根据Redfin的数据，现在首次购房者在费城周边县区购买一套普通房子需要至少年收入75,849美元。而四年前，此数字只需要一半。
3. 考虑在新泽西州购房的好处是什么？
新泽西州可能有更多相对便宜的选择，离家人也比较近。然而，需要注意的是新泽西的房价往往比宾夕法尼亚州要高。
下面是一些文章中使用到的关键术语和术语的解释：
1. 首付款（首付）- 首付款是指购房贷款时，买家需要首先支付的一部分款项，通常以百分比来计算。
2. 中位销售价格- 一组数据中的中间值，即将数据按照从小到大的顺序排列，中间那个数就是中位数。
3. 入门级住房- 指价格相对较低、适合首次购房者的住房。
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