根据最近的数据趋势，印度的大选和住宅房地产部门的表现之间存在着密切的相关性。根据Anarock集团的分析，对2014年和2019年这两个选举年进行分析，房屋销售出现了显著的高峰。
2014年，在印度的七个主要城市，住宅销售出现了显著的增长，达到了约345,000套。同时，新项目的发布数量达到了创纪录的约545,000套，表明市场非常强劲。同样，在2019年的选举期间，住宅销售量上升到了约261,000套，新项目的发布量也增加到了约237,000套。
这个复苏阶段是在2016年至2019年的住宅房地产市场停滞期之后出现的，而这段停滞期被归因于DeMo、RERA和GST等重大结构性改革的实施。
这些改革的实施将印度房地产市场从一个无法监管的前沿市场转变为一个更加有组织的部门。因此，很多不可靠的开发商退出市场，让有组织的企业得以蓬勃发展，并恢复了购房者的信心。
Anarock集团主席Anuj Puri将2014年和2019年住房市场的出色表现归功于决定性的选举结果。他表示，这些结果促使购房者从犹豫不决转变为有信心的投资决策。
在这些选举年中，价格趋势也有所不同，2014年相较于2019年更为有利。Anarock的数据显示，2014年七大主要城市的平均价格每年增长超过6％，而2019年的增长仅为1％。由于政策改革和2018年IL&FS问题引发的非银行金融公司危机的共同影响，2016年至2019年间住宅房地产部门经历了显著的放缓。
尽管2020年初疫情带来了一开始的挫折，但从2021年开始，住宅市场展现出了显著的韧性，保持着势头。
展望到2024年的选举年，行业专家预计住宅销售和新项目发布将再次达到高峰。Puri表示乐观，称目前的所有指标都有利于住宅市场的强劲表现。在选举日期宣布之后，各个城市的住房需求仍然旺盛，这表明购房者对房地产市场前景持续乐观。
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基于这篇文章中提到的主要主题和信息，以下是一些常见问题和相关链接：
常见问题（FAQ）：
1. 印度的大选和住宅房地产部门之间有关联吗？
– 是的，根据Anarock集团的分析，印度的大选对住宅房地产市场有影响，2014年和2019年的选举年住宅销售量都有显着增长。
2. DeMo、RERA和GST是什么？
– DeMo是指2016年的货币重建（Demonetisation）政策，RERA是指不动产（房地产）监管与开发条例（Real Estate Regulatory Authority），GST是指货物和服务税（Goods and Services Tax）。
3. 这些改革如何影响印度房地产市场？
– 这些改革使印度房地产市场变得更加有组织和监管，让不可靠的开发商退出市场，有组织的企业得以蓬勃发展，并恢复了购房者的信心。
4. 2021年住宅市场的趋势如何？
– 尽管早期的疫情带来了一些挫折，但从2021年开始，住宅市场展现出了显著的韧性，并保持着势头。
相关链接：
– Anarock集团（主要网站）
– 博客（Anarock集团的博客页面）