在美国梦中，努力工作、储蓄并购买一套房子一直是不可分割的部分。然而，在当前的住房市场中，租房可能是更明智的经济选择。根据银行业贷款服务公司（Bankrate）的一项新研究，美国50个最大都市中租房比购房更便宜。这项研究是基于对Zillow和Redfin房地产数据的分析，发现拥有一栋房子比租房每月多出37%的费用。虽然美国的平均租金约为1979美元/月，但中位数房价的抵押贷款支付额要高得多，超过2700美元。
此外，另一项由哈里斯民意调查公司（Harris Poll）今年早些时候进行的研究发现，72%的美国人根本没有积极寻找房产购买的意愿。银行业贷款服务公司的报告还列出了在租房和购房成本之间差异最大的五个美国城市。其中，奥斯汀、盐湖城、西雅图、圣何塞和旧金山的购房比租房比率最高，比率在86.5%至180.7%之间。相比之下，底特律、匹兹堡、费城、克利夫兰和水牛城这些城市的购房比租房比率较低，仅在2%至20%之间。
这项研究还发现，短期内支付抵押贷款可能会比租房更加昂贵，特别是如果您没有足够的现金用于购买房产，直到您能够再融资。此外，目前租金趋于稳定，因此租房可能更有利。预计在不久的将来，住房贷款利率仍将保持较高水平。美联储周三下午宣布其利率将保持在5.5%。
总的来说，当前的房地产市场趋势表明，租房在经济上更有吸引力。如果您打算购房，除了考虑购房价格和抵押贷款支付额之外，还需要全面评估您自己的财务状况和短期和长期的支付能力。在做出决策之前，请参考专业的研究和建议，以便更好地适应当前的住房市场。
根据银行业贷款服务公司（Bankrate）的一项新研究，美国50个最大都市中租房比购房更便宜。根据对Zillow和Redfin房地产数据的分析，拥有一栋房子比租房每月多出37%的费用（原文链接）。
这项研究的结果基于以下几个关键数据点：
– 美国的平均租金约为1979美元/月。
– 中位数房价的抵押贷款支付额要高得多，超过2700美元。
根据哈里斯民意调查公司的研究，72%的美国人根本没有积极寻找房产购买的意愿。
银行业贷款服务公司的报告列出了在租房和购房成本之间差异最大的五个美国城市，分别是奥斯汀、盐湖城、西雅图、圣何塞和旧金山。相比之下，底特律、匹兹堡、费城、克利夫兰和水牛城这些城市的购房比租房比率较低。
研究还发现，短期内支付抵押贷款可能会比租房更加昂贵，特别是如果您没有足够的现金用于购买房产，直到您能够再融资。此外，目前租金趋于稳定，因此租房可能更有利。预计在不久的将来，住房贷款利率仍将保持较高水平。
综上所述，根据当前的房地产市场趋势，租房在经济上更有吸引力。如果您打算购房，除了考虑购房价格和抵押贷款支付额之外，还需要全面评估您自己的财务状况和短期和长期的支付能力。在做出决策之前，请参考专业的研究和建议，以便更好地适应当前的住房市场。
关键术语定义：
– 中位数：一组数据中，将数据按大小排序，中间位置的数值。
– 抵押贷款：借贷者以其房产作为抵押物，向金融机构或银行贷款购买房屋或其他不动产的行为。
– 利率：借贷者根据借贷的金额向贷款机构支付的额外费用。
– 再融资：指借款人向贷款机构申请额外贷款，用于偿还之前的债务。
– 财务状况：个人或家庭的财务情况，包括当前资产和负债的情况。
– 住房市场：涉及房地产买卖和租赁的市场，以及相关的价格和趋势。
– 房价：房屋的价格，通常以货币形式表示。
相关链接：
– Zillow（房地产信息和房价预测）
– Redfin（房地产信息和房屋销售平台）