根据最新数据显示，印度各大城市的住宅物业需求在FY24年达到了前所未有的高峰。尤其是对豪华住宅的需求出现了显著增长，这一增长得益于可支配收入的上升、生活方式的改变以及高净值人群的增长。
受到这一强劲需求的推动，房地产开发商在FY24年的前九个月报告了令人瞩目的业绩，推动其股价大幅回报投资者。
MintDice负责印度地产的数据解读团队表示，作为FY24年表现最佳的板块指数，Nifty Realty指数取得了132%的惊人回报。该指数中的大多数股票在过去的财政年度中出现了显著增长。在该指数的10个成分股中，有6个出现了多倍增长，其中Sobha以惊人的235%的涨幅领衔。
其他值得注意的表现者包括Prestige Estates Projects、DLF、Macrotech Developers、Godrej Properties和Phoenix Mills，它们在FY24年的回报率在100%至230%之间。
印度房地产一直是一个备受青睐的投资领域，吸引了大量家庭储蓄的投入。随着印度经济的增长，壮大的中产阶级正经历着越来越多的可支配收入，从而推动了对住宅物业的需求增加。
朝向更富裕生活方式的人口转变正在推动对豪华住宅的需求，这些豪华住宅提供的设施和舒适度超出了传统住房的范畴。
在当今现代社会，人们对提供一流娱乐、健身和放松设施的住宅有着越来越高的需求，并且这些住宅位置便利。
此外，高净值人群和超高净值人群的大量投资进一步推动了对豪华物业的需求。
在FY24年，房地产开发商目睹了令人瞩目的需求增长，豪华公寓在开盘前几天就全部售罄。例如，房地产巨头DLF在古尔冈售出了1113套售价超过7000万卢比的豪华公寓，仅用三天时间就创造了720亿卢比的销售额。
根据房地产咨询公司CBRE的一份报告，仅仅在2023年，印度售价超过4000万卢比的豪华住宅销售额增长了75%，有效将这类高端住宅的份额翻了一番。
展望未来，印度房地产市场前景看好，预计印度经济在FY24年将增长7.6%，较FY23年的7.3%有所提高。
根据国际咨询公司Knight Frank发布的《2024财富报告》，到2028年，超高净值人群（净资产超过3000万美元）的数量预计将从2023年的13263人增加到19908人。
这一预测表明，将有更多的投资流入印度房地产市场。
免责声明：我们建议投资者在做出任何投资决策之前与经过认证的专家核实。
以下是根据这篇文章的主要主题和信息提供的常见问题解答（FAQ）部分，并为文章中使用的关键术语和行业术语提供了定义：
1. Q: 为什么印度的住宅物业需求在FY24年达到了前所未有的高峰？
A: 这是因为可支配收入的上升、生活方式的改变以及高净值人群的增长推动了对住宅物业的需求增加。
2. Q: Nifty Realty指数的回报是多少？
A: Nifty Realty指数取得了132%的回报。
3. Q: 哪些公司在FY24年在房地产市场上表现突出？
A: 表现突出的公司包括Sobha、Prestige Estates Projects、DLF、Macrotech Developers、Godrej Properties和Phoenix Mills。
4. Q: 为什么印度的房地产市场备受青睐？
A: 印度的房地产市场备受青睐是因为其吸引了大量家庭储蓄的投入，并且随着印度经济的增长，中产阶级的可支配收入越来越高，从而推动了对住宅物业的需求增加。
5. Q: 什么因素推动了对豪华住宅的需求？
A: 朝向更富裕生活方式的人口转变以及高净值人群和超高净值人群的投资推动了对豪华住宅的需求。
6. Q: 印度房地产开发商在FY24年目睹了什么样的需求增长？
A: 在FY24年，房地产开发商目睹了令人瞩目的需求增长，并且豪华公寓在开盘前几天就全部售罄。
7. Q: 预计印度房地产市场前景如何？
A: 预计印度房地产市场前景看好，预计印度经济在FY24年将增长7.6%。
以下是一些相关链接：
– MintDice – MintDice是一家提供印度地产数据解读的公司。
– Nifty – Nifty是印度国家证券交易所的一种股指。
– Sobha – Sobha是一家印度的房地产开发公司。
– Prestige Estates Projects – Prestige Estates Projects是一家印度的房地产开发公司。
– DLF – DLF是印度的一个房地产开发公司。
– Macrotech Developers – Macrotech Developers是印度的一家房地产开发公司。
– Godrej Properties – Godrej Properties是印度的一家房地产开发公司。
– Phoenix Mills – Phoenix Mills是印度的一个房地产公司。
– CBRE – CBRE是一家房地产咨询公司。
– Knight Frank – Knight Frank是一家国际咨询公司。