Millennials and GenZ: The Changing Landscape of Homeownership

随着当前房地产市场的变化,越来越多的年轻人发现,拥有房屋已不再是一种实现梦想的可能性。根据柏克莱年轻美国人研究所的研究,年龄在44岁以下的人购买房屋的速度远远低于同一年龄段的60岁及以上的人群。尽管报告显示,在美国前50个最大都市区,租房比购房更便宜,但仍有一些美国人选择了买房。RentCafe最近的一份报告发现,与租房户相比,千禧一代(1996年至1981年出生)占据了更多的购房户。

那么,千禧一代正在哪里安家落户呢?千禧一代在去年全国范围内约占28%的购房者,他们在美国各地都买房安家,但在南方地区占据了较大比例。根据美国人口普查数据的Moneygeek分析,年龄在25至44岁之间的房主约占基林市、奥斯汀市和克拉克斯维尔市的所有房主的一半。在过去的十年里,德克萨斯州的坦普尔市年龄在25至44岁之间的房主数量增加了75%,是这个年龄段中增长最快的地区。奥德萨市、科利奇站市和密德兰市在同一时期的增长超过了50%。

Z一代的房主又集中在哪里呢?在全国范围内,Z一代的房主仅占4%。但是在犹他州普罗沃市,25岁以下的人占据了近40%的所有房主,是美国年轻房主人数最多的地区。根据MoneyGeek的数据,马萨诸塞州索默维尔市在过去10年里,年龄不到25岁的房主数量增加了一倍以上。

对于X一代和婴儿潮一代来说,他们中的45至64岁的人占到全国所有房主的三分之一多一点。加利福尼亚州是这个年龄段房主数量最多的地区。在加利福尼亚州帕尔梅代尔市,45至64岁的房主占到48%。圣塔安那市、兰开斯特市、蓬纳市和莫雷诺谷市是X一代和婴儿潮一代房主数量最多的前五座城市。佛罗里达州博卡拉顿市、犹他州圣乔治市和亚利桑那州斯科茨代尔市是65岁以上房主数量最多的三个城市。佛罗里达州是退休者最受欢迎的州之一。

为了解各地房价的可负担性,我们来看一看“最近记忆中最负担力最低的房地产市场”在你所在地的情况如何。美国人口普查的县级数据显示了全国各地房屋的中位数价值。以下地区的住房价值最高:加利福尼亚州圣克拉拉县:158万3130美元,加利福尼亚州圣玛特奥县:157万3470美元,加利福尼亚州马林县:145万4450美元,加利福尼亚州旧金山县:133万2660美元,马萨诸塞州南塔基特县:131万3450美元。

至于美国最便宜的购房地区,以下地区的住房中位数价值最低:南达科他州托德县:4.294万美元,德州科克兰县:5.014万美元,西弗吉尼亚州麦克道尔县:5.096万美元,德州科特尔县:5.369万美元,德州斯通沃尔县:5.714万美元。

以下是基于文章中主要主题和信息提出的常见问题解答(FAQ)部分:
1. 为什么越来越多的年轻人购买不起房屋?
随着房地产市场的变化,房价上涨,使得房屋对年轻人来说越来越不可承受。

2. 哪些地区是千禧一代购房的主要选择地点?
千禧一代在美国各地购房安家,但在南方地区占据较大比例,特别是德克萨斯州的基林市、奥斯汀市和克拉克斯维尔市以及坦普尔市、奥德萨市、科利奇站市和密德兰市。

3. Z一代的房主主要集中在哪里?
在全国范围内,Z一代的房主仅占4%,但在犹他州普罗沃市和马萨诸塞州索默维尔市,Z一代房主的数量增长最多。

4. X一代和婴儿潮一代在哪些地区拥有最多的房主?
45至64岁的X一代和婴儿潮一代占全国房主的三分之一多一点。加利福尼亚州是这个年龄段房主数量最多的地区,特别是帕尔梅代尔市、圣塔安那市、兰开斯特市、蓬纳市和莫雷诺谷市。

5. 美国最贵和最便宜的购房地区分别是哪些?
加利福尼亚州的圣克拉拉县、圣玛特奥县、马林县和旧金山县是房屋价值最高的地区,而南达科他州的托德县、德州的科克兰县、西弗吉尼亚州的麦克道尔县、科特尔县和斯通沃尔县是房屋价值最低的地区。

该文中使用的关键术语及行话定义:
– 柏克莱年轻美国人研究所(Berkley Young Americans Study):一家机构,对美国年轻人的行为和态度进行研究。
– 租房比购房更便宜(Renting is cheaper than buying):指在某些地区,租房比购房更经济划算。
– 千禧一代(Millennials):指出生于1996年至1981年之间的人群。
– 房主(homeowner):拥有自己的住房的人。
– X一代(Generation X):指出生于1965年至1980年之间的人群。
– 婴儿潮一代(Baby Boomers):指出生于1946年至1964年之间的人群。
– 中位数价值(median value):指将所有房屋的价值按大小排序,然后选择中间的房屋价值作为典型值。

建议相关链接:
1. RentCafe:房屋租赁信息网站。
2. MoneyGeek:提供金融和房地产相关信息的网站。
3. 美国人口普查数据:包含美国人口普查数据的官方网站。